| Résumé: |
Le plan de quartier « les Cèdres », à Chavannes-près-Renens, prévoit l’implantation d’une tour de 140 mètres de hauteur. Soumis au référendum, celui-ci a été accepté le 9 février 2014 à la surprise générale par 61 % des votants. Ce fut une surprise car le contexte social actuel n’est pas favorable pour les projets de tour et de densification, l’étude de ce cas pratique vise donc à comprendre quels sont les facteurs qui peuvent expliquer un résultat positif si net lors de la votation. Afin de guider l’analyse, ce travail s’attache tout d’abord à comprendre le paradigme et les enjeux qui englobent la construction d’une tour en retraçant l’histoire de ces constructions. Il est également question d’analyser quelle peut être la contribution de cette typologie de construction au développement durable en abordant les questions de morphologie urbaine et les enjeux sociaux, économiques et environnementaux soulevés par « l’objet » tour. Ce travail s’attache également à comprendre la notion émergente de « maîtrise d’ouvrage urbaine », née de la complexité qui est désormais inhérente à tout projet urbain. Celle-ci est ensuite traitée en relation avec l’acceptabilité sociale afin d’évaluer si la manière dont est conduit un projet peut influencer les réponses du public. Ces aspects théoriques, confrontés à l’étude de cas, permettent de mettre en lumière l’importance de la gestion des parties prenantes et l’impératif pour les autorités d’effectuer des démarches transparentes dans les processus d’aménagement du territoire. |
Mémoire [12 Mo]