| Résumé: |
Sous l’effet de la désindustrialisation, de nombreuses friches industrielles en milieu urbain sont apparues en Suisse. Le potentiel intrinsèque de ces sites abandonnés mettra cependant du temps à être mis en exergue et à devenir question urbaine. C’est seulement dans les années nonante que, face aux préoccupations liées aux conséquences de l’exode urbain du régime métropolitain et dans une amorce de discours de ‘ville durable’, la possibilité de restructuration de la ville – offerte par la libération de surfaces importantes de terrains pouvant accueillir d’autres usages – se conçoit comme une chance pour la redynamiser. ‘Reconstruire la ville sur la ville’ tout en assurant une qualité urbaine aux habitants dans le but de favoriser l’ancrage résidentiel et de limiter l’étalement urbain devient, dès lors, un principe fondamental d’action du point de vue de l’urbanisme durable.
Fribourg est une ville dont le passé industriel a fortement influencé son organisation et sa configuration spatiale, notamment sur le plateau de Pérolles. L’objectif général de ce mémoire consiste, dans un premier temps, à appréhender le phénomène de renouvellement urbain dans le contexte fribourgeois et, dans un second temps, à prendre un angle d’approche différent en se focalisant sur une catégorie essentielle d’acteurs dans le fonctionnement de la ville, à savoir les habitants des nouveaux quartiers résidentiels réhabilités sur d’anciennes friches industrielles. Qui sont-ils ? Le cadre analytique se structure alors selon une logique d’échelle : la dynamique spatiale à l’échelle de la ville de Fribourg, le renouvellement urbain caractérisé par un processus de régénération de friches à l’échelle du plateau de Pérolles et, enfin, l’étude de cas proprement dite – le cœur même de cette recherche – menée à l’échelle du quartier Quartet+. Ce quartier localisé sur le plateau de Pérolles à Fribourg sert de terrain d’analyse. L’enquête par questionnaire auto-administré cherche ainsi à identifier les spécificités des nouveaux habitants et leurs aspirations résidentielles afin de mieux saisir les facteurs d’attractivité résidentielle de ces nouveaux quartiers réhabilités sur d’anciennes friches. Connaître le profil-type des habitants de ces quartiers peut permettre, en effet, une meilleure prise en compte des attentes dans le cadre de futurs projets urbains.
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