| Cote: | 1251 |
| Auteur: | CAMARA GRESSOT Diego |
| Année: | Septembre 2022 |
| Titre: | La densification douce entre ambition et faisabilité : exemple de la zone villas dans l’agglomération Lausanne-Morges |
| Sous la direction de: | Prof. Jean Ruegg |
| Type: | Mémoire de master en géographie |
| Pages: | 110 |
| Complément: | 58 page d'annexes paginées (retranscription entretiens) |
| Mots-clés: | Densification douce / zone de villas / densification pavillonnaire / auto construction / habitat individuel / parcours de vie / processus de décision |
| Résumé: | À la suite de la révision de la loi sur l’aménagement du territoire, la production du tissu urbain s’oriente vers le développement vers l’intérieur. Les autorités publiques doivent donc utiliser les réserves à bâtir situées sur leur territoire. Une manière de les mobiliser passe par le concept de la densification douce avec les propriétaires comme instigateur de la démarche. Si un certain nombre de projets apparaissent dans les demandes de permis de construire, des difficultés rendent la popularisation de ce modèle. Afin de contextualiser cette situation, ce mémoire se focalise sur une région géographique spécifique, à savoir certaines communes de l’agglomération Lausanne-Morges. Ce document se propose d’explorer cette thématique par le biais d’entretiens réalisés auprès de propriétaires et d’architectes. Ces entretiens questionnent les motivations diverses des propriétaires à travers leur parcours biographique et les opportunités qui peuvent en découler. Ils renseignent également sur la faisabilité des projets selon des critères financiers, réglementaires et juridiques. Au travers de cette réflexion, ce mémoire met en évidence les aspects encourageants et décourageants inhérents à ce type de démarche et leur impact sur l’essor de la densification douce. |