| Résumé: |
Ce travail a pour objectif de mesurer l’influence des opérations de surélévation sur le phénomène de gentrification dans le secteur de la Servette –Charmilles, à Genève. Nous cherchons à répondre à notre question de recherche : Quel lien peut-on établir entre opérations de surélévation et gentrification ? La surélévation étant un phénomène prenant de l’ampleur dans le secteur de la construction à Genève depuis quelques années, ce travail porte donc sur l’étude des conséquences sociologiques de ce phénomène. La gentrification est une réalité qui touche également la Suisse.
Les données quantitatives récoltées afin de répondre à notre problématique, sont principalement des statistiques sur la construction de surélévation, des loyers, le niveau de précarité des différents secteurs de la ville. Quant aux données qualitatives, ce travail met en perspective à la fois des textes de loi, des analyses de dossiers administratifs et un nombre important d’entretiens avec des acteurs clefs gravitant autour de notre problématique.
Notre enquête permet de démontrer que les opérations de surélévation ont une influence certaine sur le type de locataire s’installant dans le quartier. En effet, les logements en surélévation sont destinés à une population plus aisée que la population d’origine. Il est cependant difficile de se prononcer sur le niveau général des loyers. Il est cependant intéressant de suivre l’évolution de la construction de surélévations dans ce secteur dans les prochaines années afin de constater si cette transformation du bâti se poursuit avec la même intensité qu’à l’heure actuelle. |
Mémoire [32 Mo]