| Résumé: |
Après avoir retracé l’origine de la zone commerciale périphérique et défini ce qui la compose, nous analyserons l’émergence du concept de centralité dans les espaces périphériques afin de comprendre le rôle qu’ils jouent dans le tissu urbain actuel.
La zone commerciale périphérique, malgré son apparent dynamisme, peine aujourd’hui à s’intégrer dans le système urbain. C’est ce qui nous apparaîtra à l’issue de notre analyse des enjeux concernant la zone commerciale périphérique. Le manque de cohérence et de coordination, une accessibilité fragile et une utilisation peu rigoureuse de l’espace sont quelques-uns des enjeux qui nous ont préoccupés quant à l’avenir de la zone commerciale et qui nous ont poussés à agir en faveur d’une requalification de celle-ci. La mutabilité de la zone commerciale sera mise en œuvre dans ce travail grâce à l’appui de trois leviers d’action pertinents : les espaces publics, l’accessibilité, et la mixité fonctionnelle. Ces leviers nous permettrons d’agir sur les formes, fonctions et usages de cet espace. Grâce à cette démarche, nous pourrons statuer sur le potentiel de mutabilité de la zone commerciale.
Dans notre étude de cas, nous commencerons par décrypter le contexte commercial suisse, premier impératif à l’analyse de notre terrain d’étude, la zone commerciale En Chamard située à Montagny-près-Yverdon. Cette zone se révélera particulièrement fertile pour l’application de nos leviers d’action tant elle revêt de multiples enjeux, notamment à travers ses potentiels de développement et d’extension remarquables. Avec la confrontation à un cas pratique, nous pourrons tirer des conclusions quant à la pertinence de notre démarche en faveur de la mutabilité de la zone commerciale. |
Mémoire [22 Mo]